Det byggs mer än någonsin – inte bara villor utan även fritidshus. Det finns flera fördelar med det, inte minst möjligheten att själv anpassa bygget efter behov och önskemål. Två alternativ för den som är sugen på att bygga nytt är nyckelfärdigt och klimatskal. Läs mer om dessa här.

Om nyckelfärdiga fritidshus

Nyckelfärdiga fritidshus finns att köpa från olika leverantörer och det kan vara ett bra alternativ för den som drömmer om ett nybygge men inte kan eller vill delta i byggandet själv. Det är i princip bara att välja vilken modell som önskas och sedan är det bara att vänta på att huset ska byggas färdigt.

Vid köp av ett nyckelfärdigt fritidshus ingår nästan allt som har med bygget att göra och när det väl är klart så är det bara att börja njuta av det nybyggda huset.

Klimatskal

Klimatskal är även det något som kan köpas från en del husleverantörer men det skiljer sig en del från ett nyckelfärdigt fritidshus. Som namnet antyder är det ett skal – alltså husets golv, väggar och tak. Insidan är alltså inte färdigställd när det är dags för ägaren att ta över – så ytskikt och den sista ”touchen” görs på egen hand eller med hjälp av hantverkare.

Detta alternativ är billigare men bra att ha i åtanke är att det kommer tillkomma ytterligare kostnader för att färdigställa insidan.

Fördelar med att bygga nytt

Det finns många fördelar med att bygga nytt, inte bara att huset blir just nytt och fräscht. Till en av fördelarna hör att det kan vara enklare att hitta den perfekta platsen att bygga på, jämfört med att hitta ett befintligt fritidshus med perfekt läge.

En annan fördel med nytt är att det inte kommer behövas några stora ingrepp eller renoveringar på ett bra tag framöver. Kort och gott går det att njuta av det nya huset innan det finns behov av både underhåll och större åtgärder.

Sist men inte minst – med ett nybygge går det att välja husmodell helt efter eget tycke och smak, utifrån bland annat:

• Storlek
• Utseende
• Stil

Leverantören av nyckelfärdiga fritidshus och klimatskal som använts som exempel i texten erbjuder personliga lösningar kring det mesta. Det kan till exempel finnas möjlighet att ändra planlösning och göra olika tillval för att huset ska bli den där perfekta oasen för avkoppling och återhämtning.

Är du fastighetsägare eller bostadsrättsförening och behöver göra ett stambyte? Så småningom kommer det att behöva göras – ett stambyte i Stockholm krävs någon gång mellan vart 30:e och 60:e år. Ett stambyte är knappast att ett jobb att utföra på egen hand – personal med rätt licenser och kompetens behöver anlitas. Men vad ska man egentligen tänka på när man letar efter en firma som kan göra jobbet på bästa sättet?

Licenser och kompetenser

Ett stambyte kan vara ett mycket stort projekt. I Stockholm finns kanske landets största mångfald när det gäller storlek såväl som typ av fastighet och rör. Klokt är att välja ett företag med inte bara erfarna rörmokare, utan även projektledare och andra yrkesgrupper som behövs.

När ett stambyte görs krävs rivning för att komma åt rören. Plattor och tätskikt behöver sedan byggas upp igen. Därför är det fördelaktigt att anlita ett företag som även har plattsättare – givetvis med certifikat och behörighet att arbeta i våtrum. En annan yrkesgrupp som kommer in i bilden är ofta elektriker, eftersom större renoveringar ofta sker i samband med ett stambyte. Andra yrkesgrupper som kan behövas är till exempel:

• Snickare
• Arkitekter
• Målare

Det finns fördelar med att anlita en firma som kan erbjuda allt detta. Att själv samordna och stå för organiseringen av olika underentreprenörer inom Stockholm kan bli både dyrt och energikrävande.

Tala med flera firmor innan ett stambyte i Stockholm

Eftersom det ett stort och kostsamt projekt – för många fastighetsägare är det den största underhållsinvesteringen man gör – så är ett gott råd att tala med flera firmor innan du anlitar någon. En firma som bara är några procent billigare kan, i kronor och ören, innebära stora summor som sparas.

Det bästa tillvägagångssättet är kanske att titta på urvalet av firmor som finns i staden. En sökning på till exempel “stambyte Stockholm” kan vara en bra början. Genom att tala med flera aktörer säkerställer du att du betalar ett marknadsmässigt pris, och att du inte väljer en utstickare med högre priser än de andra – för stora variationer finns. Det är dock inte lika enkelt att jämföra offerter på ett stambyte som till exempel en hemstädning, eftersom ett platsbesök är nödvändigt för att en god offert ska kunna ges.